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Immobilienfinanzierer – Finanzkrise und Übernahmen prägen das Bild!

admin — Tue, 23 Jun 2009 07:11:37 +0000

• Die Hypo Real Estate (HRE) und Interhyp haben zuletzt die Schlagzeilen bei den Immobilienfinanzierern beherrscht.
• Bei der Münchner HRE sind die Aktionäre wegen der mangelhaften Finanzmarktkommunikation verärgert.
• Zudem will der Investor JC Flowers 24,9 Prozent an dem Immobilienfinanzierer erwerben.
• Ferner hat die niederländische ING Direct ein Übernahmeangebot für den Hypothekenvermittler Interhyp vorgelegt.

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BranchenThema: Finanzkrise – die Auswirkungen auf die Immobilienbranche

admin — Tue, 11 Nov 2008 07:51:31 +0000

Die Immobilienbranche ist in zweierlei Hinsicht von der Finanzkrise betroffen. Einerseits stellt sich die Frage, wie krisenfest die Immobilie als Wertanlage in diesen unsicheren Zeiten ist. Andererseits wirken sich die Verwerfungen an den Finanzmärkten auch auf die Immobilienwirtschaft selbst aus. So ist das Transaktionsvolumen in der Branche zuletzt deutlich zurückgegangen. Im dritten Quartal gab es praktisch keine großen Transaktionen mehr. Darüber hinaus sind auch mehrere offene Immobilienfonds in Liquiditätsnot geraten.

Infolge der Finanzkrise sind die Immobilieninvestments deutlich eingebrochen.
Auch gibt es seit gut einem halben Jahr so gut wie keine großen Transaktionen mehr.
Beim größten Deal im dritten Quartal hat die Quantum Immobilien AG für rund 130 Millionen Euro einen Gebäudekomplex in der Münchner Innenstadt erworben.
Wegen Liquiditätsproblemen mussten inzwischen mehrere offene Immobilienfonds im Gesamtvolumen von 16 Milliarden Euro schließen.
Auch stellt sich in der Finanzkrise die Frage, wie sicher die Immobilie als Anlageform ist.

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Immobilienmärkte Europa – Abschwung in den großen Ländern

admin — Sun, 02 Nov 2008 09:33:32 +0000

Nachdem in Europa die Immobilienmärkte lange Zeit haussiert haben, brechen nun vor allem in den größeren Ländern die Märkte ein.

In Spanien und Großbritannien hat sich die Lage derart zugespitzt, dass die Regierungen der Länder sich gezwungen sahen, Hilfspakete für die Immobilienbranche zu schnüren. Mit Martinsa-Fadesa ist in Spanien bereits eine größere Immobilienfirma von der Bildfläche verschwunden. In Deutschland, wo sich die Immobilienmärkte in den zurückliegenden Jahren eher moderat entwickelt haben, ist auch das Rückschlagspotenzial deutlich geringer.

Die Immobilienkrise hat mittlerweile auch die großen europäischen Märkte erfasst.

Vor allem Spanien und Großbritannien, wo die Immobilienmärkte besonders haussiert haben, sind betroffen. In Spanien gab es mit dem Untergang der Immobilienfirma Martinsa-Fadesa gar die bislang größte Unternehmenspleite des Landes. Nächster Absturzkandidat könnte der französische Immobilienmarkt werden. Dagegen dürften die Märkte in Osteuropa weiter wachsen.

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